مکان خریدنے کے لئے قرض کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟

مکان خریدنے کے لئے قرض کا حساب کیسے لیا جاتا ہے؟

موجودہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ، گھریلو قرض بہت سے گھریلو خریداروں کے لئے ترجیحی طریقہ ہے۔ چاہے آپ اپنا پہلا گھر خرید رہے ہو یا اپنے گھر کو بہتر بنا رہے ہو ، یہ سمجھنا ضروری ہے کہ آپ کے قرض کا حساب کیسے لیا جاتا ہے۔ اس مضمون میں گھریلو خریداری کے قرضوں کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا ، اور اسے گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کے ساتھ جوڑیں گے تاکہ آپ کو گھر کی خریداری کے بجٹ کی بہتر منصوبہ بندی میں مدد ملے۔

1. قرضوں کے بنیادی تصورات

گھر کی خریداری کے قرضوں کو عام طور پر دو اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے: تجارتی قرض اور پروویڈنٹ فنڈ لون۔ تجارتی قرضوں میں سود کی شرح زیادہ ہوتی ہے ، لیکن منظوری کا عمل نسبتا لچکدار ہے۔ پروویڈنٹ فنڈ لون میں سود کی شرح کم ہوتی ہے ، لیکن کچھ شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔ یہاں دو قسم کے قرضوں کا بنیادی موازنہ ہے:

2. قرض کے حساب کتاب کا طریقہ

قرض کے حساب کتاب میں بنیادی طور پر قرض کی رقم ، سود کی شرح ، ادائیگی کی مدت اور ادائیگی کا طریقہ شامل ہوتا ہے۔ ادائیگی کے دو عام طریقوں کے حساب کتاب کے فارمولے درج ذیل ہیں۔

1. پرنسپل کی ادائیگی اور مساوی قسطوں میں دلچسپی

مساوی پرنسپل اور سود سے مراد ایک مقررہ ماہانہ ادائیگی کی رقم ہے ، بشمول پرنسپل اور سود۔ حساب کتاب کا فارمولا مندرجہ ذیل ہے:

2. مساوی پرنسپل ادائیگی

مساوی پرنسپل ادائیگی کا مطلب یہ ہے کہ ماہانہ پرنسپل ادائیگی طے ہوتی ہے اور سود مہینے میں مہینہ کم ہوتا ہے۔ حساب کتاب کا فارمولا مندرجہ ذیل ہے:

3. قرض کا حساب کتاب مثال

فرض کریں کہ قرض کی رقم 1 ملین یوآن ہے ، قرض کی مدت 30 سال (360 ماہ) ہے ، اور تجارتی قرض کی سود کی شرح 5.0 ٪ ہے۔ ادائیگی کے دو اختیارات کے حساب کتاب یہ ہیں:

4. گرم عنوانات اور گرم مواد

حال ہی میں ، گھریلو قرضوں کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1. سود کی شرحیں کٹوتی

بہت سی جگہوں پر بینکوں نے رہن کی شرح سود کو کم کیا ہے ، جس میں پہلی بار خریداروں کے لئے سود کی شرح 4.1 فیصد سے کم ہے ، جس سے گھر کے خریداروں پر ادائیگی کے دباؤ میں آسانی پیدا ہوگئی ہے۔

2. ابتدائی ادائیگی

کچھ بینک ابتدائی ادائیگی کے لئے ہرجانے والے نقصانات وصول کرتے ہیں ، جس سے گرما گرم بحث و مباحثے ہوتے ہیں۔ اضافی فیسوں سے بچنے کے لئے گھریلو خریداروں کو پہلے سے معاہدے کی شرائط کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔

3. پروویڈنٹ فنڈ پالیسی ایڈجسٹمنٹ

بہت سے شہروں میں پروویڈنٹ فنڈ کے قرضوں کی شرائط میں نرمی ہے اور فوری ضروریات کے لئے گھریلو خریداریوں کی مزید مدد کے ل loan قرض کی رقم میں اضافہ ہوا ہے۔

5. خلاصہ

ہوم لون کا حساب لگانے میں متعدد عوامل شامل ہیں ، جن میں قرض کی قسم ، سود کی شرح ، ادائیگی کا طریقہ اور اصطلاح شامل ہے۔ اس مضمون کے تعارف کے ذریعے ، آپ کو قرض کے حساب کتاب کے طریقہ کار کی واضح تفہیم ہوسکتی ہے اور موجودہ مارکیٹ کے گرم مقامات کی بنیاد پر گھر کی خریداری کا زیادہ باخبر فیصلہ کرسکتے ہیں۔

اگر آپ کے پاس مزید سوالات ہیں تو ، یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ پیشہ ور لون کنسلٹنٹ یا بینک عملے سے مشورہ کریں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ قرض کا منصوبہ آپ کی اصل ضروریات کو پورا کرتا ہے۔